沈飞燕委员提案指出，将规范的物业管理引入老社区，使物业管理与社区管理相分离。具体为：一是政府对老社区进行全面整治，为引入规范物业管理铺好路、打好底；二是广泛开展引入物业管理的宣传工作，使社区居民全面认可并积极接纳物业管理；三是完善有关政策制度，通过出台适度的倾斜政策，吸引更多物业公司参与到老社区物业管理中。